WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
365体育
当前位置:首页 > 365体育

365体育:大湾区探索“去地产化”,万科、龙光等房企或面临调控风险

时间:2018/6/13 19:24:58  作者:  来源:  查看:2  评论:0
内容摘要:据不完全统计,在过去一个月的时间里,佛山、江门、东莞、中山、深圳、惠州等6个城市相继针对楼市下发7次文件,旨在探索楼市管控长效机制,通过规范市场、管控价格,抑制投资等行为。自2017年7月1日《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》在香港签署以来,各大房企全速出击,加快在粤港澳大...
据不完全统计,在过去一个月的时间里,佛山、江门、东莞、中山、深圳、惠州等6个城市相继针对楼市下发7次文件,旨在探索楼市管控长效机制,通过规范市场、管控价格,抑制投资等行为。

自2017年7月1日《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》在香港签署以来,各大房企全速出击,加快在粤港澳大湾区布局。克而瑞监测数据显示,2017年至2018年4月,万科在大湾区新增土地储备达1316万平方米,其中广州、东莞、佛山分别新增371万平方米、314万平方米和261万平方米;恒大新增土地储备846万平方米,其中佛山、惠州两城以294万平方米和231万平方米占据大份额。同时阳光城、泰禾、融信、融创、龙湖等非本土房企也在加速大湾区扩张。



据好地研究院公布数据,2018年1-5月,共有多达68家房企在粤港澳大湾区重点区域拿地。其中,龙光斥资116.1亿元在佛山禅城区、南海区、顺德区,珠海香洲区,中山古镇镇、东凤镇,肇庆鼎湖区(肇庆新区)拿地8宗,为房企拿地金额排名之首。碧桂园则以97.1亿元拿下广州增城,佛山南海,惠州惠城区、仲恺区、大亚湾,江门鹤山、肇庆鼎湖区、高要区共计13宗,拿地金额排名第二。保利在佛山禅城、南海、高明,江门蓬江,肇庆四会拿地5宗,掷金89.2亿,略低于碧桂园位居,榜单排名第三。

大湾区为何加速推进“去地产化”策略?苏宁金融研究院高级战略研究院、特聘教授江瀚分析认为,大湾区的调控属于全国的统一部署,并没有针对地区的房地产行业,房地产长效机制是全国化的探索方向。他指出,大湾区在进一个月内调控密集,是因为大湾区作为热点区域,吸引了更多的投资客或投机者,这才使得大湾区的调控变得更加密集。

安居客首席分析师张波表示,其实从现在来看,大湾区的调控并不是很多,主要是为了限制短期集体性炒房现象导致大湾区地区过热。张波分析,未来大湾区的区域利好会长期存在,也会吸引更多房企关注,但房价以及区域的热度会被重点监控。

易居研究院智库中心研究总监严跃进则持有不同观点,他表示,去房地产化是此类湾区建设的大方向,未来此类区域政策收紧概率会持续加大,房企也需要积极应对潜在的调控风险。严跃进强调,此类整顿,对于房价的管控有较为明显的影响。比如在自贸区布局的项目,可能短期内会受管制。另外对于一些刚需楼盘来说,整顿后接盘者会减少,一定程度上也会影响房企销售业绩。



威尼斯人 威尼斯人官网 威尼斯人网址 威尼斯人官网 威尼斯人网上娱乐 威尼斯人网址 威尼斯人网上赌场 澳威尼斯人线上娱乐 威尼斯人开户 威尼斯人开户 威尼斯人网上赌场 威尼斯人网址导航 威尼斯人官网 澳门威尼斯人开户 澳门威尼斯人网址 澳门威尼斯人注册 威尼斯人线上投注 威尼斯人网上娱乐 威尼斯人赌博平台 威尼斯人备用网址 澳门威尼斯人官网 威尼斯人网上开户 澳门威尼斯人赌城 威尼斯人官网开户 威尼斯人投注 威尼斯人网上投注 威尼斯人在线投注 澳门威尼斯人官网 威尼斯人开户 威尼斯人网址 tt娱乐 tt娱乐平台 tt娱乐官网 tt娱乐官网 tt娱乐场 tt娱乐开户 澳门星际 星际娱乐场 澳门星际官网 澳门永利 澳门永利官网 澳门永利娱乐场 澳门永利注册 澳门永利开户 澳门永利开户注册 现金网 现金网开户 现金网网址 电子游戏 mg电子游戏 pt电子游戏 mg摆脱电子游戏 MG电子游戏 mg电子官网 MG电子游戏 老虎机怎么玩 老虎机怎么玩 mg电子游戏娱乐场 mg摆脱游戏 mg电子游戏

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (365体育)